Nhận Bảng Giá THE EMERALD GARDEN VIEW 09/2026
Giới Thiệu Dự Án The Emerald Garden View Thuận An
The Emerald Garden View là khu căn hộ cao cấp mới tọa lạc tại phường Thuận An, Thành phố Hồ Chí Minh, phát triển trên diện tích 2 ha với hai tòa tháp cao 25 tầng. Dự án được bố trí hệ thống tiện ích hiện đại, hướng tới một môi trường sống tiện nghi, thoải mái và bền vững cho cư dân.
Vị trí của dự án nằm dọc theo trục Quốc lộ 13, gần tuyến Metro và cách Ngã tư Hàng Xanh khoảng 15 phút di chuyển, nhờ đó thừa hưởng lợi thế từ các công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, quy hoạch mở rộng Quốc lộ 13 và Metro số 2. Những yếu tố này góp phần tạo nền tảng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Sở hữu căn hộ tại The Emerald Garden View được thiết kế theo chính sách bán hàng linh hoạt, giúp quá trình mua trở nên thuận tiện hơn:
- Hơn 80% sản phẩm có mức giá dưới 35 triệu/m², phù hợp để an cư hoặc đầu tư.
- Chương trình trả góp từ 9 triệu/tháng, giảm nhẹ áp lực tài chính ban đầu.
- Tiến độ thanh toán có thể thương lượng để phù hợp với nhu cầu cá nhân.
- Chỉ cần thanh toán 36% – 39% đến khi nhận nhà, phần còn lại được tối ưu giãn tiến độ.
Đăng ký ngay để chọn căn ưng ý và nhận các ưu đãi dành cho những khách hàng tiên phong.
Giá Bán The Emerald Garden View Cập Nhật Chi Tiết
Theo công bố chính thức từ chủ đầu tư Lê Phong, giá bán The Emerald Garden View tham khảo khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng mỗi căn, chưa bao gồm thuế VAT. Mức giá này được đánh giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tại khu vực Quốc lộ 13, phường Thuận An, TP. Hồ Chí Minh.
Bảng giá chi tiết theo loại căn hộ
- Căn hộ Studio (34 – 46 m2): giá từ 1,39 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 1 phòng ngủ (41 – 52 m2): giá từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 1PN+ (53 – 62 m2): giá từ 1,85 – 2,1 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ (64 – 66 m2): giá từ 2,25 – 2,45 tỷ đồng/căn
- Căn hộ 3 phòng ngủ (83 m2): giá từ 3,1 – 3,3 tỷ đồng/căn
Với mức giá tham khảo nêu trên, The Emerald Garden View phù hợp với khách hàng đang tìm căn hộ có vị trí kết nối thuận tiện và hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, đồng thời mang lại lựa chọn đầu tư có chi phí hợp lý trong khu vực. Nếu cần biết chi tiết hơn về chính sách bán hàng hoặc thuế VAT, hãy liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được cung cấp thông tin cụ thể.
Chính Sách Thanh Toán The Emerald Garden View Chi Tiết
Dự án The Emerald Garden View áp dụng nhiều lựa chọn thanh toán nhằm đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính đa dạng của khách hàng. Khách hàng có thể cân nhắc các phương án dưới đây để lựa chọn hình thức phù hợp nhất.
Hình thức thanh toán
- Thanh toán cố định: 9,9 triệu đồng/tháng 🟢
- Thanh toán theo tỷ lệ: 0,5% giá trị sản phẩm/tháng 🔁
- Thanh toán theo thỏa thuận: linh hoạt thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư 📝
Chính sách ưu đãi
Khách hàng lựa chọn phương án thanh toán sớm sẽ được áp dụng mức chiết khấu hấp dẫn. Mức giảm giá cho hình thức thanh toán nhanh dao động từ 4% – 8% trên tổng giá trị sản phẩm.
Nếu cần thảo luận chi tiết hoặc thương lượng điều khoản, khách hàng có thể trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư để thống nhất phương thức và lịch thanh toán phù hợp.
Chủ Đầu Tư The Emerald Garden View: Lê Phong Group
Giới thiệu tổng quan về chủ đầu tư
Chủ đầu tư The Emerald Garden View là Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản có uy tín tại Việt Nam, đặc biệt hoạt động mạnh ở khu vực Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương. Sau hơn 12 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn xây dựng được vị thế nhờ định hướng phát triển bền vững, chú trọng hoàn thiện pháp lý và cung cấp sản phẩm đảm bảo chất lượng cho khách hàng.
Thông tin pháp lý và năng lực doanh nghiệp
Những chỉ số cơ bản phản ánh năng lực Lê Phong Group gồm:
- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
- Tên thương hiệu: Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group)
- Mã số thuế: 3702923540
- Trụ sở chính: Tòa nhà Lê Phong, Số 68 Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Hội đồng Quản trị
- Vốn điều lệ: 868 tỷ đồng
- Quy mô nhân sự: Hơn 390 cán bộ, nhân viên
- Quy mô hoạt động: Đã cung cấp cho thị trường hơn 22.000 sản phẩm thông qua 32 dự án, trải dài nhiều phân khúc từ căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự đến nhà ở xã hội chất lượng cao.
Các dự án tiêu biểu do Lê Phong Group triển khai
The Emerald Golf View
Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh. Dự án quy mô trên khu đất 8.627 m2 gồm 2 block, 2 tầng hầm và 40 tầng nổi, tổng cộng 1.091 căn hộ. Công trình đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân và nhanh chóng được cấp sổ hồng.
The Emerald 68
Địa điểm: Số 68 Vĩnh Phú 16, Phường Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh. The Emerald 68 do Lê Phong hợp tác phát triển cùng Coteccons, trên diện tích 7.101 m2 gồm 2 block cao 37–39 tầng, 3 hầm, cung cấp 770 căn hộ. Dự án đã cất nóc vào tháng 01/2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 12/2026.
The Emerald Boulevard
Vị trí: Đường Vĩnh Phú 10, Phường Bình Hoà, TP. Hồ Chí Minh. Khu đất rộng hơn 10.000 m2 được phát triển cao 40 tầng với 3 tầng hầm, tổng số 1.200 căn hộ. Sản phẩm mở bán dự kiến quý 2/2026, đang trong giai đoạn thi công và dự kiến bàn giao vào quý 4/2028.
The Emerald River Park
Dự án nằm trên trục Bờ Bao Sông Sài Gòn, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với phân khu Bến du thuyền. Khu đất rộng 1,8 ha phát triển 5 block cao 40 tầng và 2 tầng hầm, tổng cộng 2.460 căn hộ có diện tích từ 40 m2 đến 107 m2. Thời điểm bàn giao dự kiến vào quý 3/2029.
New Lavida
Địa chỉ: Mặt tiền ĐT743C, Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh. Trên diện tích 12.000 m2, dự án gồm 2 block cao 30 tầng với tổng 1.000 căn hộ. New Lavida được xác định là dòng nhà ở xã hội chất lượng cao, hướng tới đáp ứng nhu cầu an cư thực tế cho khách hàng.
Các dự án khác
Bên cạnh các công trình kể trên, Lê Phong Group còn là chủ đầu tư hàng loạt khu nhà ở và khu dân cư khác, tiêu biểu gồm:
- Khu nhà ở TM Lê Phong
- Khu nhà ở TM Tam Phú
- Khu nhà ở TM Bình Chiểu
- KDC Tân Bình 1, Tân Bình 2, Tân Bình 3
- KDC Tân Đông Hiệp 1, Tân Đông Hiệp 2
- KDC Bình Chuẩn 1, Bình Chuẩn 2
- KDC An Phú 1, An Phú 2, An Phú 3
- KDC Thuận Giao
Thông Tin Tổng Quan Dự Án The Emerald Garden View
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP. HCM |
| Chủ đầu tư | Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản Phúc Linh |
| Chủ đầu tư (ghi chú) | Lê Phong Group |
| Đơn vị phát triển | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Lê Phong |
| Diện tích khu đất | 17.988 m2 |
| Quy mô | Gồm 2 tòa tháp A và B cao 25 tầng, có tầng hầm liên thông |
| Loại hình | Căn hộ, condotel và shophouse |
| Số lượng sản phẩm | Hơn 2.000 căn hộ; 69 căn condotel; 70 căn thương mại dịch vụ |
| Tiện ích chính | 4 tầng trung tâm thương mại, công viên nội khu, hồ bơi tràn, nhà trẻ, phòng gym, khu yoga, sauna và đường chạy bộ dài 725 m |
| Tổng thầu thi công | SOL E&C |
| Tư vấn thiết kế | D&B |
| Ngân hàng bảo trợ | MB Bank |
| Tư vấn giám sát | S&K |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Land Sculptor Studio |
| Quản lý vận hành | CBRE |
| Khởi công | 29/10/2025 |
| Thời gian bàn giao (dự kiến) | Quý 2/2028 |
Vị Trí The Emerald Garden View: Chi Tiết Địa Chỉ
The Emerald Garden View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM — nằm ở khu vực Đông Bắc, được xem là “cửa ngõ” đầy tiềm năng của thành phố. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận nhanh các trục giao thông chính như Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 3), giúp việc di chuyển trở nên linh hoạt và tiện lợi.
Giao thông và kết nối khu vực
Vị trí này tạo lợi thế rõ rệt cho việc đi lại tới trung tâm TP.HCM và các vùng lân cận: Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh, cũng như Sân bay Tân Sơn Nhất. Khả năng kết nối thuận tiện không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn gia tăng giá trị lưu trú và tiềm năng đầu tư theo thời gian.
Hạ tầng xung quanh góp phần tăng giá trị
Sự phát triển của hệ thống hạ tầng trọng điểm quanh dự án là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị bền vững cho khu đô thị. Những công trình chính bao gồm:
- Đại lộ Bình Dương được mở rộng lên 8 làn xe (lộ giới 40,5 m), cải thiện lưu thông.
- Hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3, tăng cường liên kết liên vùng.
- Đường ven sông Sài Gòn (100 km), đoạn qua Thuận An quy hoạch 6 làn xe, kết nối Vành đai 3 và Vành đai 4.
- Quốc lộ 13 mở rộng nhằm giảm tải áp lực giao thông hiện hữu.
- Metro số 1 Bình Dương kết nối tuyến Bến Thành – Suối Tiên, rút ngắn thời gian di chuyển.
- Metro số 2 Bình Dương theo quy hoạch, hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng hiện đại.
Những dự án hạ tầng này khi kết hợp cùng vị trí chiến lược tạo nên sự cộng hưởng mạnh mẽ, không chỉ nâng tầm khả năng liên kết mà còn đóng vai trò là đòn bẩy gia tăng giá trị và tiềm năng phát triển bền vững cho vị trí The Emerald Garden View.
The Emerald Garden View ở đâu? — Tại mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, khu vực Đông Bắc đang phát triển năng động của thành phố.
Phân Tích Liên Kết Vùng The Emerald Garden View
Từ vị trí của dự án, việc tiếp cận mạng lưới giao thông chính là một trong những lợi thế nổi bật. Cư dân dễ dàng kết nối tới các trục đường quan trọng như Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp hành trình đến Thành phố Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế lân cận trở nên nhanh gọn hơn. Tổng thể này chính là điểm mấu chốt trong việc hình thành liên kết vùng The Emerald Garden View, tạo thuận lợi cho cả di chuyển hàng ngày lẫn giao thương.
Kết nối theo hướng cụ thể
- ➜ Hướng về TP. Hồ Chí Minh: Lộ trình có thể đi qua đường Nguyễn Chí Thanh, sau đó nối vào Quốc lộ 13 và tiếp tục ra Đại lộ Phạm Văn Đồng để vào TP. Thủ Đức và các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh.
- ➜ Hướng đến Bình Dương: Dễ dàng sử dụng Quốc lộ 13 (còn gọi là Đại lộ Bình Dương) để tiến sâu vào các đô thị như TP. Thủ Dầu Một, Tân Uyên và Bến Cát.
- ➜ Hướng sang Đồng Nai: Có thể lựa chọn Quốc lộ 1K hoặc lưu thông bằng cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn để kết nối nhanh với những khu vực kinh tế trọng điểm của Đồng Nai.
- ➜ Giao thông công cộng tương lai: Định hướng mở rộng Tuyến Metro số 1 sẽ gia tăng liên hệ giữa TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương; bên cạnh đó, Ga Metro Vành đai 3 nằm chỉ khoảng 5 phút di chuyển từ dự án, góp phần giảm dần sự phụ thuộc vào xe cá nhân và nâng cao chất lượng di chuyển hàng ngày.
Việc hội tụ các trục đường bộ quan trọng cùng triển vọng phát triển hệ thống metro làm cho vùng xung quanh The Emerald Garden View trở nên linh hoạt về di chuyển, vừa thuận tiện cho cư dân đi làm, vừa thuận lợi cho các hoạt động thương mại và liên vùng.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Của The Emerald Garden View
The Emerald Garden View được phát triển theo hướng tạo lập một quần thể tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân ngay trong nội khu. Với mục tiêu mang đến chất lượng sống trọn vẹn, dự án bố trí những hạng mục tiện lợi, dễ tiếp cận và hài hòa cùng không gian xanh.
Tiện ích chính bên trong khuôn viên
- 🛍️ Khu thương mại dịch vụ nằm trong phạm vi dự án, thiết kế phục vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hàng ngày.
- 🏊♀️ Hồ bơi tràn bờ tạo điểm thư giãn với góc nhìn thông thoáng, phù hợp để nghỉ ngơi và rèn luyện.
- 🎠 Khu vui chơi trẻ em được chăm chút để an toàn và sinh động, đi kèm các tiện ích cho gia đình.
- 👟 Đường chạy bộ dài 725m, kết hợp mảng cây xanh, dành cho thói quen vận động ngoài trời của cư dân.
- 🏋️ Phòng gym và khu tập yoga trang bị theo tiêu chuẩn hiện đại, hỗ trợ vận động và nâng cao sức khoẻ.
- 🌳 Công viên nội khu cùng khu vườn treo trên cao mang lại không gian mát, góp phần cân bằng cảnh quan và chất lượng không khí.
- 🍽️ Khu ẩm thực đa dạng, phục vụ nhiều khẩu vị và thói quen ẩm thực khác nhau của cộng đồng cư dân.
- 🎓 Khu giáo dục nội khu giúp phụ huynh thuận tiện trong công tác chăm sóc và phát triển con em ngay gần nhà.
Vị trí và kết nối vùng
Không chỉ chú trọng tiện ích nội khu, The Emerald Garden View còn có lợi thế về giao thương khi nằm tại trung tâm kết nối của khu Đông Bắc TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho di chuyển đến các điểm quan trọng trong vùng.
- Gần các khu công nghiệp như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương — dễ dàng di chuyển trong khoảng cách ngắn.
- Đến Aeon Mall Bình Dương khoảng 4km; Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu khoảng 4.5km; Chợ Búng khoảng 950m — đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt.
- Tiếp cận hệ thống y tế chất lượng như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện Becamex, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Không gian tiện ích được tổ chức với nhịp điệu hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, giúp The Emerald Garden View trở thành nơi sống tiện nghi, đầy đủ dịch vụ và gần gũi với thiên nhiên.
Hệ Thống Tiện Ích Ngoại Khu Của The Emerald Garden View
The Emerald Garden View nằm ở vị trí trọng điểm giữa phường Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều tiện ích công cộng và là đầu mối kinh tế quan trọng của vùng, mang lại lợi thế lớn cho cư dân trong cuộc sống hàng ngày.
Tiện ích trong vòng 5 phút di chuyển
Chỉ trong một quãng đường ngắn, mọi nhu cầu cơ bản đều được đáp ứng dễ dàng. Các điểm tiếp cận chính bao gồm:
- Hành chính: trụ sở UBND Phường Thuận An phục vụ thủ tục và dịch vụ công.
- Giáo dục: hệ thống trường học liên cấp như Tiểu học Hưng Định, THCS Nguyễn Trung Trực và THPT Trịnh Hoài Đức, thuận tiện cho học sinh ở mọi lứa tuổi.
- Mua sắm: Chợ Búng và Aeon Mall Bình Dương đáp ứng nhu cầu tiêu dùng hàng ngày và mua sắm hiện đại.
- Y tế: chăm sóc sức khỏe chất lượng cao tại Bệnh viện Quốc Tế Columbia.
- Giải trí, nghỉ dưỡng: Khu du lịch sinh thái An Sơn và Sân Golf Sông Bé là lựa chọn thư giãn gần kề.
- Giao thông kết nối: dự án liên thông trực tiếp với Quốc lộ 13, Đường Ven Sông Sài Gòn và Ga Metro Vành đai 3, đồng thời thuận lợi di chuyển đến cụm công nghiệp VSIP 1 và Việt Hương, tạo thuận lợi liên kết với TP.HCM và các điểm trong tỉnh.
Tiện ích mở rộng trong vòng 15 phút
Trong phạm vi khoảng 15 phút lái xe, cư dân The Emerald Garden View tiếp cận được hệ sinh thái tiện ích tầm khu vực, bao gồm:
- Trung tâm mua sắm hiện đại: Lotte Mart, Co.op Mart và Vincom Dĩ An phục vụ nhu cầu mua sắm quy mô lớn.
- Chợ truyền thống: khu chợ Lái Thiêu sầm uất, thuận tiện cho thực phẩm tươi sống và văn hóa địa phương.
- Cụm y tế quốc tế: các bệnh viện như Becamex, Thuận An và Hạnh Phúc cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh toàn diện.
- Giáo dục đại học: Đại học Bình Dương và Đại học Thủ Dầu Một là điểm tựa cho phát triển học thuật và giáo dục của gia đình dài hạn.
Như vậy, tiện ích ngoại khu The Emerald Garden View và tiện ích xung quanh The Emerald Garden View tạo thành mạng lưới dịch vụ đầy đủ, từ nhu cầu thường nhật đến chăm sóc sức khỏe, giáo dục và giải trí, mang đến chất lượng sống tiện nghi cho cư dân.
Mặt Bằng The Emerald Garden View
Tổng quan phân khu
Thiết kế mặt bằng tại The Emerald Garden View được tổ chức theo mô hình rõ ràng, phân chia chức năng hợp lý để phục vụ nhu cầu sống và tiện ích của cư dân. Mỗi khu vực được đặt ở vị trí phù hợp, tối ưu hóa khả năng sử dụng và trải nghiệm hàng ngày.
Chi tiết theo tầng
- Khối đế 4 tầng: Dành cho khu thương mại – dịch vụ, bao gồm không gian đa năng và sảnh đón hiện đại, tạo điểm giao thương và chỗ tụ họp cho cư dân.
- Tầng 5 – 25: Khu căn hộ để ở kết hợp căn hộ dịch vụ (condotel) cùng các khu sinh hoạt chung, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn lưu trú ngắn hạn.
- Tầng mái: Được bố trí khu BBQ, vườn trên cao cùng các mảng không gian thư giãn và điểm ngắm cảnh, mang đến trải nghiệm ngoài trời ngay trên cao.
- 2 tầng hầm: Cung cấp hơn 3.500 chỗ để xe cho ôtô và xe máy, đồng thời tích hợp khu kỹ thuật và kho vận hành nhằm đảm bảo hoạt động tòa nhà trơn tru.
Ánh sáng, gió và tầm nhìn
Mặt bằng được thiết kế theo hướng tận dụng nguồn sáng tự nhiên và luồng gió, giúp từng căn hộ có ban công riêng và tầm nhìn thoáng rộng. Cách tổ chức không gian này tạo nên môi trường sống dễ chịu, nhiều năng lượng và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Thiết Kế The Emerald Garden View
Đa dạng loại căn, linh hoạt trong sử dụng
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ với cách bố trí linh hoạt, phù hợp nhu cầu sống khác nhau từ cá nhân đến gia đình. Tỷ lệ phân bổ các loại căn như sau:
- Studio (34–46m²): Kiểu dáng nhỏ gọn, tận dụng tối đa diện tích, phù hợp người sống độc thân hoặc chuyên gia trẻ — khoảng 23,4%.
- 1PN (41–52m²): Bố cục hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho một người hoặc đôi vợ chồng — chiếm khoảng 4,8%.
- 1PN+ (41–62m²): Không gian đa năng, dễ thay đổi công năng theo nhu cầu gia đình nhỏ — tỉ lệ khoảng 35,3%.
- 2PN (64–66m²): Diện tích cân đối, tạo sự hài hòa giữa khu vực riêng tư và sinh hoạt chung — khoảng 34,7%.
- 3PN (83m²): Căn hộ rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu không gian lớn — chiếm khoảng 1,9%.
Phong cách thiết kế và trải nghiệm sống
The Emerald Garden View theo đuổi phong cách hiện đại, nhấn mạnh mối liên hệ mật thiết giữa không gian sống và thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều được bố trí để tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng gió, đồng thời sở hữu ban công riêng tạo cảm giác thoáng đãng. Nhiều căn có hướng nhìn sông, mang lại tầm nhìn rộng và môi trường sống trong lành, giúp cư dân cảm nhận nguồn năng lượng tích cực mỗi ngày.
Với thiết kế căn hộ The Emerald Garden View, sự tiện nghi và kết nối với thiên nhiên được đặt lên hàng đầu, còn Emerald Garden View thiết kế chú trọng đến khả năng thích nghi của không gian theo nhu cầu sử dụng, từ làm việc tại nhà cho tới sinh hoạt gia đình.
Nhà Mẫu The Emerald Garden View
Nhà mẫu của dự án được chủ đầu tư Lê Phong Group bố trí ngay tại khu Sales Gallery hiện đại, nhằm mang đến cho khách tham quan cái nhìn trực quan nhất về không gian sống tương lai. Tại đây, người mua có thể hình dung rõ ràng trước khi quyết định an cư hoặc đầu tư.
Các căn hộ trưng bày được hoàn thiện theo tiêu chuẩn bàn giao thực tế, từ khu tiếp khách, phòng ngủ tới bếp và phòng tắm. Nhờ vậy, khách hàng dễ dàng đánh giá công năng bố trí, nhận biết chất lượng vật liệu cũng như cảm nhận phong cách sống mà dự án hướng tới.
Tiện ích trải nghiệm tại Sales Gallery
Sales Gallery còn được thiết kế với nhiều khu chức năng hỗ trợ thông tin cho khách hàng, bao gồm:
- khu trải nghiệm thực tế;
- gian tham quan sa bàn mô phỏng tổng thể dự án;
- khu tư vấn chuyên sâu giúp giải đáp về mặt bằng, vị trí căn hộ và tầm nhìn.
Những khu này giúp quá trình lựa chọn sản phẩm diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Khi ghé thăm nhà mẫu The Emerald Garden View, khách không chỉ kiểm định chất lượng căn hộ một cách trực tiếp mà còn có cảm nhận sống động về cộng đồng cư dân hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp bên sông.
Nội Thất Bàn Giao The Emerald Garden View Có Gì?
Dưới đây là danh mục chi tiết các vật liệu và trang thiết bị bàn giao The Emerald Garden View. Thông tin giữ nguyên thương hiệu, chủng loại và quy cách như trong hồ sơ bàn giao.
1. Vật liệu sàn
- Phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng vệ sinh, phòng tắm và logia: lát Gạch Porcelain/Semi Porcelain (hãng VIGLACERA, Á MỸ hoặc tương đương).
- Phòng ngủ: sử dụng ván gỗ công nghiệp (NEWSKY, DONGWHA hoặc tương đương).
2. Hoàn thiện tường
- Không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ và bếp: sơn nước nội thất (JOTUN, NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: sơn nước ngoại thất (JOTUN, NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh và phòng tắm: ốp bằng gạch Porcelain/Semi Porcelain (VIGLACERA, Á MỸ hoặc tương đương).
3. Trần nhà
- Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp: hệ trần thạch cao kết hợp sơn nước nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Phòng vệ sinh, phòng tắm: sử dụng thạch cao chống ẩm, sơn nước nội thất (VĨNH TƯỜNG/KNAUF; JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
- Logia: để trần bê tông, hoàn thiện bằng sơn nước ngoại thất (JOTUN/NIPPON hoặc tương đương).
4. Cửa đi và cửa sổ
- Cửa chính: cửa gỗ công nghiệp MDF có khả năng chống cháy (BOHO, NEWSKY), kèm khóa từ (HAFELE, YALE).
- Cửa phòng ngủ: cửa gỗ công nghiệp MDF (BOHO, NEWSKY).
- Cửa phòng vệ sinh: cửa nhựa ABS (HISUNG, GALAXY).
- Cửa logia, ban công và cửa sổ: hệ nhôm kính (BM WINDOW hoặc tương đương).
5. Thiết bị vệ sinh
- Bộ thiết bị đạt chuẩn INAX hoặc tương đương, bao gồm: lavabo, vòi lavabo, bộ sen tắm nóng lạnh, bồn cầu một khối, vòi xịt rửa.
- Mặt bàn lavabo: đá Granite của VŨ QUANG hoặc NAM THUẬN THÀNH.
- Phụ kiện treo: thương hiệu RICHHOME hoặc PICANTO.
- Phòng tắm đứng: hệ vách kính (BM WINDOW).
- Gương soi: sản phẩm của các thương hiệu trong nước.
- Quạt hút âm trần: GRINEU hoặc ONCHYO.
6. Trang bị cho khu bếp
- Tủ bếp dưới: làm từ gỗ công nghiệp MDF chống ẩm (BOHO, NEWSKY).
- Mặt bếp: đá Granite (VŨ QUANG, NAM THUẬN THÀNH).
- Bếp từ: thương hiệu HAFELE.
- Chậu rửa: HAFELE hoặc MOEN.
- Vòi rửa: HAFELE hoặc INAX.
7. Hệ thống điện nước và phụ kiện
- Đèn chiếu sáng: sử dụng sản phẩm của MPE hoặc DUHAL.
- Ổ cắm, công tắc: thương hiệu HAGER hoặc HONEYWELL.
- Ống đồng cho máy lạnh: TOÀN PHÁT hoặc TAISEI.
- Ống dẫn nước ngưng cho máy lạnh: EUROPIPE hoặc HOA SEN.
8. Các hạng mục khác
- Hệ thống thang máy: ZEIT hoặc tương đương được trang bị cho tòa nhà.
Danh mục trên mô tả đầy đủ các vật liệu và nội thất bàn giao The Emerald Garden View theo tiêu chuẩn bàn giao. Mọi thương hiệu và chủng loại giữ nguyên như tài liệu gốc, chỉ nêu để khách hàng tiện đối chiếu khi nhận căn hộ.
Tìm Hiểu Về Pháp Lý The Emerald Garden View
Trong bất kỳ quyết định đầu tư hay chọn nơi an cư, yếu tố pháp lý luôn được đặt lên hàng đầu. Tại pháp lý The Emerald Garden View, chủ đầu tư đã chú trọng minh bạch và công khai hồ sơ pháp lý ngay từ giai đoạn đầu. Điều này tạo sự yên tâm cho khách hàng trong quá trình sở hữu và giao dịch.
Trạng thái pháp lý khi khởi công
Đến thời điểm dự án chính thức khởi công, The Emerald Garden View đã hoàn tất các thủ tục pháp lý thiết yếu theo quy định đối với nhà ở hình thành trong tương lai. Những giấy tờ quan trọng này là cơ sở pháp lý để dự án tiếp tục triển khai theo đúng quy trình.
Các văn bản pháp lý chủ chốt
- Chấp thuận chủ trương đầu tư: đây là văn bản khởi nguồn do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Văn bản này xác lập tính hợp pháp cho dự án ngay từ bước đầu. Khi có chấp thuận chủ trương đầu tư, The Emerald Garden View được công nhận là dự án đầu tư hợp pháp và có thể tiến hành các thủ tục tiếp theo.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 làm rõ các thông số như mật độ xây dựng, chiều cao công trình, công năng sử dụng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan. Việc được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch 1/500 đồng nghĩa với việc thiết kế tổng thể của dự án đã trải qua thẩm định và được chấp thuận, bảo đảm công trình được thi công theo đúng phương án đã công bố.
- Giấy phép xây dựng: đây là bước pháp lý cuối cùng trước khi công trình được thi công trên thực địa. Giấy phép xây dựng của The Emerald Garden View là căn cứ để chủ đầu tư và tổng thầu chính triển khai khởi công dự án vào cuối tháng 10/2025. Việc cấp phép cũng cho thấy hồ sơ thiết kế và kỹ thuật của dự án đã đáp ứng các quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Những giấy tờ nêu trên là nền tảng pháp lý quan trọng, giúp đảm bảo tiến độ thi công và quyền lợi của khách hàng. Việc công bố minh bạch các thủ tục này cũng góp phần nâng cao độ tin cậy của dự án trên thị trường.
Tiến Độ Thi Công The Emerald Garden View Cập Nhật Mới Nhất
Dự án The Emerald Garden View do SOL E&C đảm nhiệm vai trò tổng thầu. Công trình được khởi công vào ngày 29/10/2025 và theo ghi nhận đến tháng 5/2026, tiến độ đang được đẩy nhanh nhằm bảo đảm các mốc thời gian đã đề ra.
Trạng thái thi công hiện tại
- Giai đoạn thi công chính tập trung vào phần móng và tầng hầm, với các hoạt động đào đất, gia cố và xử lý nền được triển khai liên tục.
- Hoạt động trên công trường được tổ chức để tăng nhịp độ nhưng vẫn tuân thủ các yêu cầu an toàn và kỹ thuật.
Pháp lý và mốc bàn giao
- Dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý, trong đó Giấy phép xây dựng được cấp vào tháng 6/2025, tạo tiền đề cho việc thi công ổn định.
- Theo kế hoạch, thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân là quý II/2028.
Những thông tin trên phản ánh tình hình cập nhật về tiến độ xây dựng The Emerald Garden View và tiến độ thi công The Emerald Garden View tính đến tháng 5/2026.
Đánh Giá Tìềm Năng Đầu Tư The Emerald Garden View
The Emerald Garden View là dự án căn hộ cao cấp thứ sáu của Tập đoàn Lê Phong. Sau những thành công ghi nhận từ The Emerald 68 và The Emerald Golf View, dự án Garden View tiếp tục khẳng định vị thế của chủ đầu tư tại cửa ngõ Đông Bắc TP. Nội dung sau đây điểm qua tám lý do chính khiến dự án hấp dẫn cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
-
Vị trí thuận lợi, kết nối đa hướng
Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Thuận An, TP.HCM, giáp Quốc lộ 13 (đang mở rộng lên 60m) và không xa Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K cùng cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tạo điều kiện kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM và các vùng lân cận. Khu vực lân cận tập trung đầy đủ tiện ích thiết yếu như các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Việt Hương), trung tâm mua sắm Aeon Mall, Lotte Mart và hệ thống y tế chất lượng như Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Becamex — phù hợp cho chuyên gia làm việc tại KCN và các gia đình trẻ muốn an cư gần trung tâm với chi phí hợp lý.- Thuận An đang được thúc đẩy bởi chiến lược đô thị đa trung tâm và hạ tầng vùng đồng bộ.
- Tăng trưởng nguồn lao động và chuyên gia tại các KCN tạo nhu cầu lớn về nhà ở.
- Giá đất vẫn mềm hơn so với trung tâm TP.HCM nhưng hưởng lợi về hạ tầng và dân số đang tăng.
-
Chủ đầu tư đã khẳng định uy tín
Dự án do Tập đoàn Lê Phong phát triển — đơn vị đã triển khai nhiều toà nhà mang thương hiệu “The Emerald” tại Thuận An. Kinh nghiệm từ các dự án đã bàn giao góp phần xây dựng niềm tin với khách hàng địa phương. -
Hội tụ đối tác tên tuổi
Một điểm mạnh là sự tham gia của các đơn vị chuyên nghiệp trong từng khâu:- SOL E&C – thi công
- MB Bank – tài trợ vốn và bảo lãnh
- CBRE – quản lý vận hành
- Landsculptor – thiết kế cảnh quan
- LIXIL – cung cấp nội thất, thiết bị vệ sinh
Sự hợp tác giữa các tên tuổi lớn là nền tảng để đảm bảo tiến độ, chất lượng bàn giao và minh bạch tài chính.
-
Tiện ích, không gian sống chuẩn resort
Dự án gồm hai tòa tháp cao khoảng 25 tầng nổi, 2 tầng hầm trên khu đất gần 2ha, mật độ xây dựng khoảng 40% — phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích. Nội khu được đầu tư theo tiêu chuẩn 5 sao với hồ bơi tràn bờ có khu vực riêng cho người lớn và trẻ em, sân chơi thiếu nhi, khu BBQ ngoài trời, nhà hàng, spa, phòng gym và các mảng xanh, mang đến môi trường sống trong lành giữa đô thị. -
Giá bán cạnh tranh trong khu vực
Cập nhật giá gần đây cho thấy khoảng 80% sản phẩm có mức dưới 35 triệu đồng/m², với căn Studio khởi điểm từ 1,39 tỷ đồng/căn — mức giá được đánh giá hợp lý so với mặt bằng Thuận An và các dự án cùng tiêu chuẩn tiện ích, đặc biệt trong bối cảnh khu vực hưởng lợi từ hạ tầng và quá trình sáp nhập vào TP.HCM. -
Phương thức thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư áp dụng cơ chế thanh toán nhằm giảm gánh nặng tài chính cho người mua:- Đợt 1 chỉ cần thanh toán 15% giá trị để ký hợp đồng
- Góp linh hoạt từ 9,9 triệu đồng/tháng
- Giãn tiến độ thanh toán đến 30 tháng, phần còn lại thanh toán khi nhận nhà
- Không bắt buộc phải vay ngân hàng; có tùy chọn vay với hỗ trợ lãi suất, chuẩn bị vốn 15% cho đến khi nhận nhà
Chính sách này mở rộng khả năng tiếp cận cho nhiều đối tượng khách hàng, kể cả những người có vốn hạn chế nhưng nhu cầu an cư thực.
-
Thiết kế linh hoạt, mặt tiền rộng và thoáng
Sản phẩm phong phú gồm căn hộ 1PN, 1PN+ (kèm không gian làm việc linh hoạt), 2PN, 3PN, cùng Condotel và Shophouse tại khối đế, phục vụ nhu cầu ở, cho thuê và kinh doanh. Tất cả căn hộ có ban công và logia riêng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí. Kiến trúc hiện đại với kính lớn và đường nét tối giản tạo diện mạo thanh thoát, sang trọng. -
Pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng
Dự án chính thức khởi công từ cuối tháng 10/2025, cho thấy các thủ tục pháp lý quan trọng như quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng đã được hoàn thiện trước khi triển khai. Việc có MB Bank đồng hành bảo lãnh góp phần bảo đảm tính minh bạch và an toàn dòng vốn cho khách hàng trong suốt quá trình thanh toán.
Nhìn chung, The Emerald Garden View hội tụ vị trí, chủ đầu tư uy tín, hệ thống đối tác chuyên nghiệp, tiện ích chuẩn resort, chính sách tài chính linh hoạt cùng pháp lý rõ ràng — là những lý do nên cân nhắc mua The Emerald Garden View cho mục đích an cư hoặc đầu tư.
Hỏi Và Trả Lời Chi Tiết Về The Emerald Garden View
The Emerald Garden View có khu nhà mẫu để khách hàng tham quan và trải nghiệm thực tế không?
Khu nhà mẫu của dự án do Chủ đầu tư Lê Phong xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, khang trang và cao cấp, tọa lạc tại 68 Đại lộ Bình Dương, P. Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh.
Pháp lý của dự án The Emerald Garden View được hoàn thiện như thế nào?
Hồ sơ pháp lý bao gồm: Giấy phép xây dựng, Phê duyệt quy hoạch 1/500, Đính chính quy hoạch 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng các giấy tờ liên quan khác.
Tại dự án có bố trí trường học hay nhà trẻ không?
Có, nhà trẻ được đặt tại Tháp B, bố trí ở các tầng 1, 2 và 3.
Dự án có bao nhiêu thang máy và phân bố ra sao?
- Tháp A: 9 thang máy thường + 2 thang hàng + 5 thang bộ
- Tháp B: 8 thang máy thường + 2 thang hàng + 5 thang bộ
- Tháp A – TMDV (sử dụng tầng 1, 2, 3, 4): 1 thang hàng và 1 thang máy thường
Dự án có bao nhiêu tầng hầm và tổng diện tích đỗ xe là bao nhiêu?
Dự án có 02 tầng hầm; tổng diện tích đỗ xe cho cả hai hầm (bao gồm phần giao thông) là 25.650,76 m2.
Thang máy tại dự án có sử dụng thẻ từ để kiểm soát không?
Có sử dụng thẻ từ trong thang máy.
Chiều cao và chiều rộng khu vực hành lang trong dự án là bao nhiêu?
Chiều rộng hành lang cạnh thang máy là 2,8 m; hành lang bên trong căn hộ rộng 1,6 m.
Giá bán dự kiến của các căn hộ tại The Emerald Garden View là bao nhiêu?
Giá bán dự kiến ở mức 35 triệu/m², tương đương từ 1,39 tỷ đồng/căn.
Dự kiến thời điểm ký kết hợp đồng mua bán dự án diễn ra khi nào?
Thời gian ký kết hợp đồng mua bán dự kiến vào Quý 2/2026.
Khi nào dự án dự kiến bàn giao căn hộ cho khách hàng?
Thời điểm bàn giao căn hộ được dự kiến vào Quý 2/2028.
So Sánh The Emerald Garden View Với Các Dự Án Xung Quanh
Với mức giá khởi điểm chỉ từ 35 triệu đồng/m² và căn hộ bắt đầu từ 1,39 tỷ/căn, The Emerald Garden View tạo ra lợi thế cạnh tranh nổi bật trong bối cảnh thị trường địa phương — nơi nhiều dự án cùng khu vực thường có giá bán dao động trong khoảng 48–65 triệu/m². So sánh chi tiết giúp người mua nắm rõ điểm mạnh về giá trị, vị trí và quy mô tiện ích giữa Emerald Garden View và những dự án lân cận.
- The Emerald Boulevard hiện đang mở bán với mức giá từ 62.6 triệu/m². So với The Emerald Garden View, mức giá này cao hơn đáng kể, khiến Garden View trở thành lựa chọn hấp dẫn hơn về mặt chi phí đầu tư ban đầu đối với khách tìm mua căn hộ.
- River Collection do An Gia làm chủ đầu tư nổi bật với vị trí sát sông Đồng Nai và được quảng bá có mức giá dự kiến cạnh tranh. Khi đặt cạnh The Emerald Garden View, River Collection thu hút người mua quan tâm đến yếu tố cảnh quan ven sông; trong khi đó Garden View lại tạo điểm nhấn bằng lợi thế giá khởi điểm mềm hơn.
- The Emerald River Park là một dự án dọc sông Sài Gòn do Lê Phong phát triển, nổi bật với bến du thuyền và hệ thống tiện ích ven sông cao cấp. Với giá bán cạnh tranh từ 48 triệu/m², River Park vẫn có mức định giá nhỉnh hơn Garden View; tuy nhiên mỗi dự án đem đến trải nghiệm sống khác nhau, tùy theo tiêu chí ưu tiên của khách hàng về tiện ích và khả năng tiếp cận mặt nước.
- One Era Kim Oanh phát triển trên diện tích 5 ha dọc Đại Lộ Bình Dương, liền kề tuyến Metro, chào bán các căn nhà phố ở mức 8.68 tỷ/căn. So sánh với The Emerald Garden View, One Era hướng đến phân khúc nhà phố có giá trị lớn hơn và sản phẩm khác biệt về loại hình, trong khi Garden View tập trung vào căn hộ với ngưỡng đầu tư ban đầu thấp hơn.
- Hồ Gươm Xanh của TBS Land là dự án quy mô lớn 26.4 ha, tọa lạc trên Đại Lộ Bình Dương và gây ấn tượng với hồ trung tâm rộng 5 ha cùng Tháp Rùa thu nhỏ. Dự án này mang tính biểu tượng về cảnh quan và quy mô đất đai; đối chiếu với The Emerald Garden View, Hồ Gươm Xanh có thế mạnh về quỹ đất và điểm nhấn cảnh quan, trong khi Garden View có lợi thế về mức giá bán và tính cạnh tranh về chi phí.
Nhận Bảng Giá THE EMERALD GARDEN VIEW 09/2026
