Vinhomes Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ – thiên đường nghỉ dưỡng mới đang dần hiện hữu, nơi mỗi sớm mai bạn được đánh thức bởi âm thanh dịu êm của sóng biển, chỉ vài bước chân là có thể hòa mình vào không gian xanh nguyên sơ của rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới. Đây không chỉ là nơi giao thoa giữa thiên nhiên thuần khiết và cuộc sống thượng lưu, mà còn là biểu tượng nghỉ dưỡng đẳng cấp do Tập đoàn Vingroup kiến tạo – một kiệt tác bên bờ biển Nam Sài Gòn.

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, Vinhomes Cần Giờ là một bước nhảy vọt táo bạo – khi cả một đại đô thị thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng, khách sạn và biệt thự cao cấp được quy hoạch lấn ra biển, liền kề rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Một hệ sinh thái riêng biệt, khép kín và đẳng cấp đang được kiến tạo tại vùng đất nơi thiên nhiên vẫn còn nguyên vẹn.

Đỉnh điểm của sự chú ý là vào ngày 12/6/2020, dự án chính thức được Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên đến 2.870 ha, nâng tổng mức đầu tư lên hơn 9 tỷ USD – một con số khổng lồ đủ để thay đổi cả diện mạo của vùng đất ven biển phía Đông Nam TP.HCM. Và cái tên mới đầy thi vị, Saigon Sunbay – Vịnh Mặt Trời, cũng đã bắt đầu gây sốt trong giới đầu tư và bất động sản nghỉ dưỡng.

Một siêu đô thị nơi rừng và biển hòa quyện. Một biểu tượng sống mới mang tầm quốc tế. Và một cơ hội đầu tư không dành cho những ai chậm bước. Vinhomes Cần Giờ đang gọi tên những người tiên phong. Bạn có sẵn sàng?

7 NĂM GIẬM CHÂN VÀ CUỘC TRỖI DẬY TỶ ĐÔ CỦA VINHOMES CẦN GIỜ

I. Bảy năm “ngủ quên” trên bãi biển – Hành trình khởi đầu chông gai của đại dự án Saigon Sunbay

Ít ai ngờ rằng một siêu dự án tỷ đô từng mang giấc mơ đánh thức tiềm năng du lịch biển Cần Giờ lại rơi vào tình trạng “giậm chân tại chỗ” suốt 7 năm liền. Khởi công từ năm 2007, Saigon Sunbay được quy hoạch 600 ha tại xã Long Hòa – trong đó 400 ha là đất xây dựng, 200 ha là bãi biển nội bộ. Dù sở hữu vị trí chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km và có tổng mức đầu tư lên đến 8.470 tỷ đồng, dự án vẫn không thể bứt phá vì một lý do căn bản: thiếu vốn.

Chủ đầu tư ban đầu là Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (CTC) – một liên doanh gồm những cái tên đầy tiềm lực như Saigontourist, Văn phòng Thành ủy TP.HCM, Công ty CP Xây dựng Sài Gòn và Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Việt – Nga. Tuy nhiên, giấc mơ “vịnh mặt trời” nhanh chóng bị thử thách bởi cơn bão tài chính toàn cầu năm 2008. Các nhà thầu không thể xoay xở khoản kinh phí 200 triệu USD cho công tác san lấp mặt bằng – một con số quá lớn trong bối cảnh kinh tế đầy biến động.

Trong khi đó, CTC cũng lao đao vì bài toán huy động vốn, khiến dự án rơi vào trạng thái “đóng băng”. Mọi thứ tưởng như chìm vào quên lãng, cho đến khi vào đầu năm 2014, UBND TP.HCM buộc phải lên tiếng nhắc nhở: nếu trong năm 2014 không triển khai đúng tiến độ giai đoạn 1, thành phố sẽ xem xét thu hồi và chuyển giao cho nhà đầu tư khác.

II. Vingroup “hồi sinh” Saigon Sunbay – Khi bàn tay của người khổng lồ chạm vào bãi biển Cần Giờ

Bước ngoặt thực sự của dự án đến vào đầu năm 2015, khi các cổ đông cũ lần lượt thoái vốn, rút lui khỏi cuộc chơi kéo dài suốt gần một thập kỷ. Cũng trong thời điểm đó, Vingroup – “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản – chính thức bước vào cuộc, mở ra một chương hoàn toàn mới cho vùng đất tưởng chừng đã bị lãng quên.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2015, Vingroup đã rót gần 4.800 tỷ đồng để sở hữu 34,9% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (CTC). Không dừng lại ở đó, tập đoàn này còn đưa ra một chiến lược đầy tham vọng: mở rộng quy mô dự án Saigon Sunbay dọc theo bờ biển hướng về xã Long Hòa. Mục tiêu không chỉ là khôi phục một dự án, mà là tái sinh cả một vùng biển – với trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi giải trí và các dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Kể từ giây phút Vingroup bước chân vào Cần Giờ, mọi thứ đã không còn như trước. Một cuộc “lột xác” toàn diện đã bắt đầu – không chỉ thay đổi diện mạo đô thị, mà còn thổi bùng kỳ vọng về một siêu đô thị biển mang tầm vóc quốc tế.

Bước ngoặt lớn xảy ra vào năm 2016, khi Vingroup không chỉ dừng lại ở vai trò cổ đông chiến lược mà chính thức nắm quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu lên tới 97,15% tại CTC – sau khi nhận chuyển nhượng phần lớn cổ phần từ một doanh nghiệp và nhiều cá nhân. Tổng giá trị thương vụ lên đến 8.473 tỷ đồng – một con số cho thấy quyết tâm “đánh thức gã khổng lồ đang ngủ quên” nơi cửa biển Cần Giờ.

Không chỉ bơm vốn, Vingroup còn nhanh chóng phối hợp cùng chính quyền tháo gỡ những nút thắt về quy hoạch. Cuối năm 2015, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đã chủ động đề xuất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000, mở rộng quy mô toàn khu lên 1.080 ha (bao gồm 600 ha ban đầu và 480 ha mở rộng). Đề xuất này nhanh chóng được UBND TP thông qua – đặt nền móng cho một cuộc lột xác toàn diện mang tên Vinhomes Cần Giờ.

III. Hành trình pháp lý đầy kịch tính và những quyết sách lịch sử cho Vinhomes Cần Giờ

Sau nhiều năm chuẩn bị và thương thảo, siêu dự án Vinhomes Cần Giờ chính thức bước vào giai đoạn “tăng tốc” khi hàng loạt quyết định cấp cao được ban hành, mở đường cho một bước chuyển mình ngoạn mục về quy mô và pháp lý.

Tháng 11/2016, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng chủ trì thẩm tra đề xuất của UBND TP.HCM về việc phê duyệt chủ trương và lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 ven biển xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh – mở rộng phạm vi nghiên cứu lên tới 2.870 ha, trong đó bao gồm toàn bộ dự án lấn biển Cần Giờ.

Đến tháng 4/2017, Chính phủ tiếp tục “bật đèn xanh” khi Phó Thủ tướng đồng ý về nguyên tắc việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch. Thủ tướng sau đó giao UBND TP.HCM phối hợp các bộ, ngành liên quan, cập nhật nội dung điều chỉnh vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2030, đảm bảo đồng bộ giữa phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn độc đáo nơi đây.

Tiếp nối chuỗi hành động quyết liệt, đến tháng 3/2019, UBND TP.HCM đã có văn bản số 1049/UBND-DA gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư và mở rộng quy mô dự án, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt.

Cột mốc lịch sử chính thức được ghi dấu vào ngày 12/6/2020 – khi Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký Quyết định số 826/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án KĐT du lịch lấn biển Cần Giờ. Tên gọi mới của dự án được thống nhất là: “Đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ” – đánh dấu bước chuyển mình toàn diện cả về pháp lý, quy mô lẫn tầm nhìn phát triển.

Cũng theo quyết định này, tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên con số ấn tượng 217.054 tỷ đồng (tương đương hơn 9 tỷ USD). Trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm 15% (khoảng 32.558 tỷ đồng), còn lại 85% là vốn huy động thương mại (184.496 tỷ đồng).

Thời gian thực hiện dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư cho phần mở rộng. Riêng phần diện tích biển 600 ha đã giao cho chủ đầu tư từ năm 2007 cũng được tính trong khung thời hạn tương ứng. Tiến độ triển khai toàn bộ đại dự án được xác định là 11 năm kể từ ngày phê duyệt điều chỉnh.

Phối cảnh dự án

THÔNG TIN VINHOMES CẦN GIỜ

– Dự án tên: Vinhomes Cần Giờ

– Vị trí: xã Long Hòa, Thị Trấn Cần Thạnh, H. Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

– Chủ đầu tư: Vingroup

– Tổng diện tích: 2.870ha

– Dự án được phát triển theo 2 giai đoạn, chia thành 4 phân khu chức năng chính gồm: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, với định hướng khai thác tối đa lợi thế nghỉ dưỡng – sinh thái – đô thị biển.

– Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất du lịch (52,2 ha):
  • 21,05 ha dành xây dựng khách sạn, nhà hàng cao cấp
  • 20,62 ha phát triển hệ thống resort nghỉ dưỡng
  • 10,53 ha còn lại dành cho các khu vực công cộng phục vụ du lịch
• Đất ở (49,5 ha):
  • 29,4 ha xây dựng biệt thự cao cấp
  • 20,1 ha phát triển biệt thự nghỉ dưỡng ven biển
• Phần còn lại được quy hoạch làm cây xanh và hạ tầng giao thông nội khu, tạo nên một môi trường sống trong lành, tiện nghi và kết nối thông suốt giữa các phân khu.

Các phân khu

Vị trí Vinhomes Cần Giờ

Bứt Tốc Hạ Tầng – Bùng Nổ Giá Trị Đầu Tư Tại Vinhomes Cần Giờ

Sở hữu địa thế hiếm có “tựa rừng – hướng biển” tại vùng lõi khu dự trữ sinh quyển thế giới, Vinhomes Cần Giờ không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là tâm điểm đầu tư đón đầu làn sóng hạ tầng đột phá do TP.HCM định hướng phát triển bền vững.

Cầu Cần Giờ – Cú Hích Hạ Tầng Mang Tầm Biểu Tượng Mới Của TP.HCM

Phương án kiến trúc Cầu Cần Giờ đã chính thức được TP.HCM lựa chọn, với thiết kế dây văng một trụ lấy cảm hứng từ hình tượng cây đước – biểu trưng của rừng ngập mặn Cần Giờ. Cầu có chiều dài khoảng 7,4km, bắc qua sông Soài Rạp, nối huyện Nhà Bè (đường 15B, Phú Xuân) với đường Rừng Sác (Cần Giờ), thay thế hoàn toàn cho phà Bình Khánh.
Với tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng, công trình do liên danh Trung Nam Group và Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ thực hiện, hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về Cần Giờ chỉ còn 35–40 phút.

Vinhomes Cần Giờ

Rừng ngập mặn Cần Giờ

🔹 Phân khu B – Kết hợp du lịch và nhà ở xã hội

Diện tích khoảng 660ha, khu B là trung tâm phát triển các dịch vụ du lịch, lưu trú và giải trí. Đặc biệt, tại khu vực giáp đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa, dự án còn dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, góp phần kiến tạo cộng đồng dân cư đa dạng, hài hòa.

Bãi biển

Hồ bơi

Căn hộ ven biển

Bến du thuyền