GOLDEN TOWN DĨ AN 

Golden Town Dĩ An – dự án tâm huyết của Thắng Lợi Group – đang nổi bật như một điểm sáng mới tại cửa ngõ Đông Sài Gòn mở rộng. Tọa lạc ngay trung tâm TP. Dĩ An, giáp ranh TP.Thủ Đức, dự án hội tụ lợi thế kép: vừa thuận tiện an cư, vừa là kênh tích lũy tài sản bền vững cho tương lai.

Được phát triển với quy hoạch chỉn chu, hồ sơ pháp lý rõ ràng và phong cách kiến trúc hiện đại, Golden Town hướng tới hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, tiện nghi và giàu tiềm năng sinh lời. Trong bối cảnh bất động sản khu Đông bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, đây chính là thời điểm “kim cương” để nhà đầu tư và khách hàng sở hữu sản phẩm giá trị.

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN GOLDEN TOWN

Danh mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Golden Town
Vị trí	Trục đường DT743, phường Dĩ An – tâm điểm phát triển sôi động khu Đông TP.HCM mở rộng
Tổng diện tích	6,5 ha
Mật độ xây dựng	50% – cân bằng giữa công trình và không gian xanh
Hạ tầng nội khu	Đường nội bộ trải nhựa rộng 16–32m, vỉa hè ốp đá granite, điện âm, cấp nước sạch, cảnh quan cây xanh
Pháp lý	Sổ hồng riêng từng căn – pháp lý minh bạch – sang tên nhanh, nhận nhà ngay
Tổng số sản phẩm	294 căn nhà phố Golden Homes
Tình trạng phát triển	– Giai đoạn 1: 147 căn đã bàn giao – Giai đoạn 2: 117 căn mở bán, cơ hội sở hữu cuối cùng tại trung tâm Dĩ An – Giai đoạn 3 (2026–2027): dự kiến bổ sung khoảng 2.000 căn hộ cao tầng hiện đại
Tiến độ hiện tại	Công trình đã hoàn thiện phần thô – sẵn sàng bàn giao đúng tiến độ

II. VỊ TRÍ GOLDEN TOWN 

Golden Town hiện diện ngay mặt tiền tuyến DT743 – trục giao thương sôi động bậc nhất khu Đông. Vị trí này được xem như tâm điểm kết nối giữa TP.HCM, TP.Thủ Đức và Dĩ An, mở ra khả năng di chuyển thuận lợi cho cư dân. Không chỉ phù hợp để an cư, khu vực còn là “điểm nóng” đầu tư khi hạ tầng liên tục được nâng cấp, tạo dư địa gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản nơi đây.

1. Kết nối nhanh chóng đến các trục trọng điểm
   – 7 phút để đến TP.HCM qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
   – 5 phút tới trung tâm TP.Thủ Đức – hạt nhân công nghệ cao trong tương lai.
   – 2,5 phút di chuyển đến UBND TP.Dĩ An – trung tâm hành chính, thương mại của khu vực.

2. Hưởng trọn ưu thế hạ tầng chiến lược
   – DT743, DT743B: nâng cấp, mở rộng toàn tuyến, bảo đảm lưu thông thuận lợi.
   – Vành đai 3: dự án tỷ đô thúc đẩy phát triển liên tỉnh, gia tăng giá trị BĐS khu Đông Bắc.
   – Mỹ Phước – Tân Vạn, QL1A, QL1K: trục kết nối các khu công nghiệp, trung tâm logistics và cảng quốc tế.

3. Giá trị thực tế được minh chứng
   – 147 căn nhà phố đã bàn giao, trên 35% cư dân đã về sinh sống, hình thành cộng đồng sầm uất.
   – Tốc độ lấp đầy cao phản ánh xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ về khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh định.

👉 Golden Town không chỉ giữ vị trí trung tâm, mà còn khẳng định vai trò tiên phong trong nhịp tăng trưởng của thị trường Dĩ An. Đây là điểm đến dung hòa giữa nhịp sống hiện đại, tiềm năng sinh lời bền vững và giá trị gia tăng theo thời gian.

📌 Đăng ký ngay để nhận bảng giá & thông tin chi tiết, nắm bắt cơ hội cuối cùng sở hữu nhà phố trung tâm Dĩ An.

III. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU GOLDEN TOWN 

Không cần di chuyển xa, Golden Town Dĩ An hội tụ toàn bộ tiện ích đô thị ngay trong tầm tay, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

1. Hành chính & giao thông:
   – Gần trung tâm hành chính Dĩ An, Thuận An, thuận lợi xử lý mọi thủ tục.
   – Kề cận ga Metro Bến xe Miền Đông mới, kết nối nhanh TP.HCM và các tỉnh.

2. Việc làm & công nghiệp:
   – Sát bên KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp – nguồn cầu thuê và mua ở bền vững từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư.

3. Giáo dục toàn diện:
   – 5 phút tới Đại học Quốc gia TP.HCM.
   – Liền kề hệ thống trường học các cấp, đáp ứng nhu cầu học tập đa dạng.

4. Mua sắm & giải trí:
   – Lotte Mart, Co.opmart, chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi bao quanh.
   – Đáp ứng đầy đủ nhu cầu ẩm thực, tiêu dùng, sức khỏe hàng ngày.

📌 Golden Town không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.

IV. THIẾT KẾ DỰ ÁN GOLDEN TOWN 

Với triết lý “nhà không chỉ để ở mà còn là không gian sống trọn vẹn”, Golden Homes tại Golden Town Dĩ An được thiết kế chỉn chu, tối ưu cả công năng lẫn giá trị đầu tư.

1. Golden Homes 5×14 – Nhà phố thương mại chuẩn hiện đại
   – Diện tích đất: 70,42m² | Sàn: 220,34m² | Kết cấu: 3 tầng + mái
   – Tầng trệt mở linh hoạt cho kinh doanh hoặc sinh hoạt.
   – Tầng 1 & 2: không gian riêng tư, nhiều ánh sáng tự nhiên.
   – Sân thượng rộng 77,32m² – lý tưởng BBQ, vườn xanh.
   📌 Đáp ứng đa nhu cầu: ở – kinh doanh – cho thuê.

2. Golden Homes 5×13,9 – Nhà góc giới hạn
   – Diện tích đất: 58,88m² | Sàn: 196,76m² | Kết cấu: 3 tầng + mái
   – Hai mặt tiền thoáng, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.
   – Thích hợp mở showroom, văn phòng hoặc khai thác cho thuê cao cấp.
   📌 Phiên bản giới hạn, gia tăng giá trị nhờ vị trí độc bản.

3. Golden Homes 5×13,9 – Nhà giữa dành cho gia đình trẻ
   – Diện tích khu đất: 69,5m² | Tổng sàn sử dụng: 219,06m²
   – Kiến trúc hiện đại, không gian mở, tối ưu thông thoáng và ánh sáng.
   – Môi trường sống hiện đại, linh hoạt và giàu cảm hứng sáng tạo..
   📌 Tối ưu cho gia đình trẻ mong muốn tổ ấm hiện đại.

🎯 Mỗi căn Golden Homes vừa là nơi an cư chuẩn mực, vừa là tài sản tích lũy giá trị, mang lại nguồn thu dài hạn.
👉 Liên hệ ngay để tham quan nhà mẫu & trải nghiệm thực tế tại Golden Town Dĩ An.

VI. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN GOLDEN TOWN

🔹 Tiến độ chuẩn – Trải đều tài chính

• Đặt cọc chỉ 100 triệu đồng
• Thanh toán chia nhỏ nhiều đợt trong vòng 12 tháng
• Giúp khách hàng chủ động nguồn vốn, giảm áp lực chi trả

🔹 Thanh toán nhanh – Chiết khấu hấp dẫn

• Hoàn tất 95% giá trị hợp đồng trong vòng 15 ngày
• Nhận ngay chiết khấu đến 10%, tiết kiệm hàng trăm triệu
• Ưu tiên chọn căn đẹp, sang tên nhanh chóng

🔹 Hỗ trợ vay ngân hàng – Đòn bẩy tài chính

• Ngân hàng tài trợ đến 70% giá trị sản phẩm
• Ân hạn gốc trong 12 tháng
• Lãi suất ưu đãi, thủ tục minh bạch từ đối tác uy tín

🔹 PTTT 30–70 – Nhận nhà sớm, trả chậm

• Thanh toán 30% khi ký
• 70% trả dần trong 6–12 tháng.
• Phù hợp cho khách đầu tư cho thuê hoặc cần thêm thời gian xoay vốn

---

🧾 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG NÀY

✅ Chiết khấu đến 10% (theo PTTT)

✅ Tặng gói nội thất cao cấp hoặc hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi

✅ Miễn phí quản lý 1 năm

✅ Hỗ trợ sang tên nhanh

✅ pháp lý minh bạch

Sở hữu Golden Town Dĩ An không chỉ là chọn nơi an cư, mà còn là quyết định đầu tư thông minh giữa tâm điểm hạ tầng và đô thị hóa đang bứt phá.

1. Hạ tầng tỷ đô – Động lực tăng giá
   Metro số 1 sắp vận hành, Vành đai 3 thi công rầm rộ, cùng DT743, Mỹ Phước – Tân Vạn, QL1K mở rộng. Sóng hạ tầng lan tỏa, Golden Town nằm ngay trung tâm hưởng lợi.

2. KCN liền kề – Nhà phố thương mại khan hiếm
   Cạnh Sóng Thần, Tân Đông Hiệp – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư. Nhu cầu ở và cho thuê cao, biến Golden Homes thành “tài sản tạo dòng tiền” ổn định.

3. Đô thị loại I – Dân số tăng nhanh
   Dĩ An tăng trưởng dân số 3–4%/năm, hướng tới đô thị loại I năm 2025. Đây là giai đoạn vàng để xuống tiền, đón trọn sóng giá đất trung tâm.

---

VIII. 5 LỢI THẾ VÀNG CHỈ CÓ TẠI GOLDEN HOMES – GOLDEN TOWN

1. Trung tâm kết nối – Giá trị không ngừng lan tỏa
Nằm ngay trục DT743, liền kề TP Thủ Đức và các tuyến giao thông huyết mạch, Golden Town được xem là “tọa độ vàng” đón sóng hạ tầng mới.

2. Nguồn cung hạn chế – Tài sản giữ giá trị lâu dài
Toàn dự án chỉ gần 300 căn, số lượng khan hiếm giữa thị trường đông cầu ít cung. Đây là yếu tố đảm bảo biên độ tăng giá ổn định cho từng sản phẩm.

3. Sổ đỏ trao tay 
Mỗi căn đều có pháp lý đầy đủ, quyền sở hữu rõ ràng, giao dịch minh bạch. Khách hàng mua để ở hay khai thác thương mại đều có thể sử dụng ngay.

4. Nhà phố liền thổ – Tài sản an toàn trong mọi giai đoạn kinh tế
Không phụ thuộc biến động tài chính hay thị trường ảo, bất động sản liền thổ luôn là kênh tích sản truyền thống, bền vững qua nhiều thế hệ.

5. Chi phí hợp lý – Cơ hội sinh lời rõ ràng
Mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung, chính sách thanh toán nhẹ nhàng, ưu đãi đa dạng. Nhà đầu tư có thể dễ dàng tham gia mà vẫn tối ưu lợi nhuận.

IX. PHÁP LÝ CHUẨN CHỈ – ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI KHÁCH HÀNG

Golden Town được triển khai với nền tảng pháp lý minh bạch ngay từ đầu, mọi thủ tục đều hoàn tất theo quy định, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho người mua.

📌 Hồ sơ pháp lý gồm:

• Quyết định chấp thuận đầu tư: Được UBND tỉnh phê duyệt công khai, rõ ràng.

• Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã thẩm định và phê duyệt, bảo đảm phát triển đồng bộ hạ tầng – tiện ích.

• Hồ sơ thiết kế: Được cơ quan chức năng thông qua, tối ưu cả công năng và cảnh quan.

• Sổ hồng riêng từng căn: Đã hoàn công, sang tên nhanh chóng, thủ tục đơn giản.

📍 Với nền tảng pháp lý hoàn thiện, khách hàng:

• Yên tâm sở hữu, sử dụng hoặc khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà.

• Được đảm bảo giá trị gia tăng bền vững và thanh khoản cao.

• Tránh mọi rủi ro thường gặp ở những dự án chưa hoàn tất hồ sơ.